동탄에서 내 집 마련 꿈꾸고 있나요?
청약 일정과 조건, 줍줍까지 핵심만 빠르게 정리했어요.
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목차
동탄 청약 일정과 신청 방법
| 항목 | 내용 | 비고 |
| 모집공고 | 2025년 5월 15일 | 청약홈 공지 |
| 청약 접수 | 5월 20-21일 | 09:00-17:30 |
| 당첨자 발표 | 5월 27일 | 청약홈 00:00 |
| 계약일 | 6월 3일 | 서류 접수 후 |
| 신청 방법 | 청약홈 인터넷 접수 | 공동인증서 필요 |
동탄 청약 일정은 2025년 5월에 몰려 있어요. 모집공고는 5월 15일에 청약홈에서 확인할 수 있고, 청약 접수는 5월 20일부터 이틀간 진행돼요. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지라 시간 잘 맞춰야 해요. 당첨자 발표는 5월 27일 자정에 청약홈에서 확인 가능하고, 계약은 6월 3일에 진행됩니다. 공동인증서 필수라 미리 준비해두세요. 인터넷 접수만 가능하니 현장 방문은 안 돼요 :).
신청은 청약홈에서 간단히 할 수 있어요. 청약홈에 접속해서 APT 메뉴에서 원하는 아파트를 선택하고, 유의사항과 선정 기준을 꼼꼼히 읽은 뒤 신청하면 돼요. 검색해보니 동탄 청약은 워낙 인기가 많아서 서버가 느려질 수 있으니, 여유 시간 두고 접수하는 게 좋아요. 접수 마감 전 17시 30분까지 완료해야 해요.
과거 동탄 청약은 연장된 적도 있었어요. 2024년 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 때 300만 명이 몰리면서 서버가 마비돼 접수 기간이 하루 연장됐죠. 294만 대 1 경쟁률로 화제가 됐던 그때, 비슷한 상황 대비하려면 미리 인증서 점검하고 청약홈 앱 설치해두는 게 좋아요 :).
신청 전 꼼꼼히 준비하면 성공 확률 올라가요. 동탄은 과열지구라 경쟁이 치열하지만, 정확한 정보 입력이 중요해요. 착오 입력 시 당첨 취소될 수 있으니, 자격 조건과 서류를 미리 확인하세요. 청약홈 공지를 자주 체크하면 최신 일정 놓치지 않아요 !!
동탄 청약 조건과 자격
| 구분 | 조건 | 대상 |
| 일반공급 | 무주택 세대주 | 만 19세 이상 |
| 신혼부부 특공 | 혼인 7년 이내 | 화성시 거주 |
| 무순위 | 청 slashdot.org약통장 무관 | 전국 성인 |
| 서류 | 주민등록등본 등 | 공고문 확인 |
동탄 청약 조건은 일반공급과 특공으로 나뉘어요. 일반공급은 무주택 세대주로 만 19세 이상이면 신청 가능해요. 화성시 거주자가 우선이지만, 청약통장 가입은 필수예요. 신혼부부 특공은 혼인 7년 이내 화성시 거주자만 가능하고, 무주택 조건이 필요해요. 검색해보니 이 조건들 꼼꼼히 확인 안 하면 탈락하는 경우 많아요 :).
무순위 청약은 문턱이 낮아요. 무순위는 청약통장 없이 전국 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있어요. 2024년 동탄역 롯데캐슬 무순위는 294만 명 신청으로 화제가 됐죠. 하지만 경쟁률이 높으니 운도 좀 필요해요.
서류 준비는 필수예요. 주민등록등본, 가족관계증명서 같은 서류를 미리 준비해야 해요. 공고문에서 요구 서류를 꼭 확인하고, 제출 기한 놓치지 말아야 해요. 동탄은 과열지구라 서류 심사 깐깐하니 꼼꼼히 챙기세요.
화성시 거주자 유리해요. 동탄은 과열지구로 지정돼 화성시 거주자에게 우선권이 많아요. 신혼부부 특공이나 일반공급 모두 지역 거주자가 유리하니, 주소지 확인 잘하세요. 조건 맞는지 미리 점검하면 시간 절약돼요 !!
동탄 청약 아파트와 분양가
| 아파트 | 면적 | 분양가 | 특징 |
| 동탄역 디에트르 | 84㎡ | 4.64억 | GTX-A |
| 동탄역 롯데캐슬 | 84㎡ | 4.82억 | 역세권 |
| 동탄역 삼성 | 84㎡ | 5.1억 | 2025 입주 |
동탄역 디에트르 퍼스트지는 인기 단지예요. 84㎡ 기준 분양가 4.64억으로, 시세 10억 대비 저렴해요. GTX-A 초역세권이라 교통 편리하고, 2025년 입주 예정이라 빠르게 살 수 있어요. 검색해보면 이 단지는 무순위로도 경쟁률 높았어요.
동탄역 롯데캐슬은 로또로 불렸죠. 84㎡ 분양가 4.82억에 실거래 16억 수준이라 10억 시세차익 가능했어요. 2024년 무순위 청약에 294만 명 몰린 단지라 화제였죠. 역세권이라 직장인들 선호해요 :).
동탄역 삼성도 주목할 만해요. 84㎡에 5.1억으로 분양가 상한제 적용받아요. 2025년 입주로 빠르게 살 수 있고, 삼성 브랜드라 신뢰도 높아요. 검색해보니 학군 좋은 지역이라 가족 단위로 인기예요.
분양가는 동탄의 큰 장점이에요. 동탄은 과열지구지만 분양가 상한제로 시세보다 저렴해요. 평균 4-5억대라 서울보다 접근성 좋아요. 무순위 기회도 많으니 공고문 자주 확인하세요 !!
동탄 청약 당첨 시 행동요령
| 단계 | 행동 | 주의사항 |
| 당첨 확인 | 청약홈 조회 | 문자 알림 |
| 계약금 | 20% 준비 | 6월 3일까지 |
| 잔금 | 전세 활용 | 2개월 내 |
| 서류 | 제출 완료 | 기한 준수 |
당첨 확인은 청약홈에서 바로 해야 해요. 5월 27일 자정에 청약홈 당첨 조회 메뉴에서 확인 가능하고, 오전 8시 문자 알림도 와요. 검색해보면 당첨 후 스미싱 문자 조심하라는 경고 많아요. 공식 문자만 믿으세요.
계약금은 빠르게 준비하세요. 계약금은 분양가의 20% 약 1억 정도예요. 6월 3일까지 준비해야 하고, 발코니 확장비도 같이 내야 해요. 동탄역 롯데캐슬 때는 9839만 원 정도 필요했어요 :).
잔금은 전세로 해결할 수 있어요. 동탄 아파트 전세가는 6-8억 수준이라 잔금 충당 가능해요. 계약 후 2개월 내 납부해야 하니 부동산에 전세 문의 미리 해보세요. 검색해보면 갭투자 사례 많아요.
서류 제출은 꼼꼼히 챙겨요. 당첨 후 서류 제출 기한 엄수해야 해요. 주민등록등본 등 필요 서류는 공고문에 나와요. 기한 놓치면 당첨 취소되니 주의하세요 !!
동탄 청약 줍줍과 경쟁률
| 항목 | 내용 | 특징 |
| 줍줍 일정 | 5월 30일 | 무순위 접수 |
| 경쟁률 | 최대 300만:1 | 2024년 기록 |
| 자격 | 만 19세 이상 | 전국 가능 |
동탄 청약 줍줍은 로또로 불려요. 무순위 청약은 5월 30일 접수로 예정돼 있고, 전국 만 19세 이상이면 누구나 가능해요. 2024년 동탄역 롯데캐슬은 1가구에 294만 명이 몰려 화제였죠. 경쟁률 높아도 도전해볼 만해요.
경쟁률은 어마어마해요. 동탄은 과열지구라 최대 300만 대 1 기록도 있었어요. 분양가 상한제로 저렴한 가격에 공급되니 인기가 많죠. 검색해보면 경쟁률 때문에 포기하는 사람도 많아요 :).
줍줍은 조건이 간단해요. 청약통장 없이도 신청 가능하고, 공동인증서만 있으면 돼요. 청약홈 앱으로 접수하면 편리해요. 서버 마비 대비해 미리 준비하세요.
성공하려면 빠르게 움직여요. 무순위는 선착순과 추첨 방식이 섞여 있어요. 공고문 확인하고 접수 시작 시간에 맞춰 신청하세요. 동탄 줍줍은 기회지만 운도 필요해요 !!
마무리 간단요약
- 청약 일정 챙겨요. 5월 20-21일 접수, 27일 발표예요. 청약홈에서 인증서로 신청하세요.
- 조건 확인하세요. 무주택 세대주나 신혼부부면 유리해요. 무순위는 누구나 가능!
- 분양가 저렴해요. 4-5억대 아파트, 시세차익 10억 가능. GTX 역세권이 장점이에요.
- 당첨되면? 계약금 1억, 전세로 잔금 해결. 서류 기한 놓치지 마요.
- 줍줍은 로또예요. 5월 30일 무순위 접수, 경쟁률 높지만 도전해볼 만해요.
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